Hírfolyam - 2026. február 6., péntek

Termőföld lehet-e apport?
Magánszemély a saját tulajdonú termőföldjét beviheti-e egy társaságba apportként?

Áttérési különbözetből lekötött tartalék feloldásának könyvelési időpontja
Adott vállalkozás korábban KIVA-ról TAO-ra áttért és ennek során keletkezett áttérési különbözete, ami lekötött tartalékba került. A 2025 év folyamán végrehajtott beruházások értékével ennek egy része feloldható. Kérdés, mely nappal kell/lehet könyvelni a feloldást? 2025 12 31-el, vagy a mérlegbeszámolót elfogadó határozat napjával?

Lakóingatlanok értékesítésének áfája
Egy Kft értékesíteni szeretné a lakóingatlanjait. A Kft 2017-ben vett egy nagyobb családi házat, amelyből négy önálló lakást alakított ki. A négy lakásból egyet 2017-ben eladott majd visszavásárolt 2025-ben, a többi három ingatlant a mai napig nem adta el és rendeltetésszerű használatba vétel nem valósult meg , pl bérbeadás sem történt az ingatlanokban. A Kft a közeljövőben szeretné eladni mind a négy ingatlant . Az ingatlanok egy helyrajzi számon szerepelnek , használatba vételi engedély nem lett megkérve az ingatlanokra. A Kft ingatlanértékesítésre nem választott adófizetési kötelezettséget.Értékesítéskor hogyan kell kiszámlázni az ingatlanokat új ingatlanként 27% -os áfával vagy használt ingatlanként adómentesen?

Gazdasági Társaságok alapítása az új Ptk. szerint
Amennyiben hosszas töprengés és alapos mérlegelés után a cégalapítás mellett döntenek, a következő fázis annak eldöntése, hogy milyen cégformát kíván létrehozni. A két legnépszerűbb cégforma a betéti társaság (Bt.) és a korlátolt felelősségű társaság (Kft.).

Mikor lehet újra átalányadózó?
Östermelő értékhatár túllépése miatt kiesett az átalányadózásból. 2025 évre bevétel és költség különbözete alapján készítem el a bevallást. Mikortól lehet újból az átalány adózás alá bejelentkezni és hogyan?

NAV PEI PMT típusszabályzat székhelyszolgáltatók részére
A NAV Pénzmosás Elleni Iroda által közzétett típusszabályzat székhelyszolgáltatók részére. 2026.01.09-től hatályos.

Nyugdíjas ügyvezető NAV bejelentési kötelezettsége
Egy Társaságnál új ügyvezetőt választanak megbízási jogviszonyban, aki saját jogú öregségi nyugdíjas, így kiegészítő tevékenységet folytató társas vállalkozónak minősül. Az lenne a kérdés, hogy őt be kell jelenteni a NAV-nak a cégbírósági bejegyzést követően a T1041/08E nyomtatványon, hiszen neki nem keletkezik a Tbj.szerint biztosítási jogviszonya. A havi megbízási díját a kifizetés hónapjában kell-e számfejteni és bevallani a 08-as nyomtatványon (csak SZJA-levonási kötelezettség keletkezik) ill. ha egy adott hóban nincs kifizetés részére, akkor is kell a havi 08-as bevallásban adatot ún. nullás adatot szolgáltatni róla?

NAV PEI PMT típusszabályzat ingatlanosok részére
A NAV Pénzmosás Elleni Iroda által közzétett típusszabályzat ingatlanügylettel kapcsolatos tevékenységet végző szolgáltatók részére. Hatályos: 2026.01.09.

A borravaló, a felszolgálási díj a vendéglátásban
Az anyag a vendéglátás területén előforduló borravaló és felszolgálási díj 2025.01.01-től hatályos elszámolását, adózását mutatja be. A felszolgálási díj mellett működik továbbra is a borravaló intézménye.

Behajthatatlan követelés
A behajthatatlan követelések minden esetének közös ismérve, hogy biztosak lehetünk a pénzügyi teljesítés elmaradásában.

Fordított adózás
2008. január 1-től megváltoztak a fordított adózásra vonatkozó Áfa szabályok. Lényege, hogy a terméket értékesítő vagy szolgáltatást nyújtó adóalany helyett a termék beszerzője, illetve szolgáltatás igénybe vevője lesz az adófizetésre kötelezett. A fordított adózás eddig az időpontig csak a hulladékkereskedelemben volt jelen.

Lépcsőzetesen lép életbe a kétgyermekes anyák adókedvezménye
2026. januárjától a negyven év alatti kétgyermekes anyák is beléptek a személyi jövedelemadó-mentesek körébe. A kétgyermekes anyák lépcsőzetesen szereznek jogosultságot az szja-mentességre. 2026. január 1-től a 40 év alatti, 2027. évtől az 50 év alatti, 2028. január 1-től a 60 év alatti, az ezt követő 2029. évtől valamennyi kétgyermekes anya megkapja az élethosszig tartó személyi személyi jövedelemadó-mentességet a munkával szerzett jövedelmei után.

ANYÁCSKA: új nyomtatványt hozott létre a NAV
Azoknak az anyáknak, akik egyidejűleg több kedvezményre is jogosultak, a NAV létrehozta az ANYÁCSKA elnevezésű nyomtatványt. A nyomtatvány lehetővé teszi, hogy a többgyermekes anyák egyetlen nyilatkozaton érvényesíthessék az anyák kedvezményeit és a családi adókedvezményt is.

NGM: február 1-től 300 ezer forintot lehet ingyenesen felvenni
Február 1-től duplájára,150 ezer forintról 300 ezer forintra emelték az ingyenes készpénzfelvétel értékhatárát. Minden hónapban 300 ezer forint értékben, akár ketté bontva, két alkalommal is felvehető költségmentesen készpénz. Az ingyenesség minden díjra és költségteherre vonatkozik, így a tranzakciós illeték sem hárítható át a lakosságra. Nincs kötöttség abban sem, hogy melyik szolgáltató automatájából kíván valaki pénzt felvenni,

Áfa levonhatóság, visszaigényelhetőség
Az adóalanyt megilleti az a jog, hogy az általa fizetendő adó összegéből levonja azt az adóösszeget, amelyet másik adóalany rá áthárított a részére teljesített termékbeszerzés és szolgáltatás nyújtás során, termékimport után megfizetett, közvetett vámjogi képviselő önadózással rendezett, vagy a vámhatóság kivetése alapján megfizetett, saját vállalkozásában megvalósított beruházása után megfizetett.

Hatályba lépett az új transzferár rendelet
2026. január 23-án hatályba lépett a transzferár-nyilvántartásról és transzferár-adatszolgáltatásról szóló 45/2025. (XII. 23.) NGM rendelet. A társadalmi egyeztetésre bocsátott rendelettervezethez képest néhány helyen pontosított a jogalkotó a megfogalmazáson, valamint az alábbi érdemi változásokat vezette be.

Átláthatóbbá válnak a kötvények módosítására vonatkozó szabályok
Február 14-én lép életbe az a jogszabálymódosítás, amely egyértelmű kereteket ad a kötvények módosítására vonatkozóan. A még a tavalyi év végén elfogadott törvényjavaslat több ponton is lényegesen bővíti a Tpt. kötvényekre vonatkozó rendelkezéseit, ezáltal könnyebbé válik a kibocsátók számára a hitelviszony átstrukturálása és kiszámíthatóbb eljárást tesz lehetővé a piaci szereplők számára. A kötvények módosítására vonatkozóan bevezetett új szabályokat Boros György, a DLA Piper Hungary finanszírozási csoportjának szenior ügyvédje ismerteti.

Öt trend, ami 2026-ban a kiskereskedelmet formálja
2026 fordulópont lehet a kiskereskedelemben. A Deloitte 2026 Retail Industry Global Outlook felmérése során megkérdezett vezetők 96 százaléka árbevétel-növekedést vár, miközben a piaci alkalmazkodóképességet egyre inkább az AI-vezérelt kereskedelem, a marketing újragondolása, az ellátási láncok átépítése és a szigorúbb költségfegyelem határozza meg. A Deloitte szakértői úgy látják, hogy idén öt, egymással összefüggő trend formálja át a kiskereskedelmet: a tartóssá váló értékorientált vásárlás, az AI szerepének növekedése a kereskedelemben, az AI-korszakra szabott marketing és ügyfélélmény, az ellátási láncok újratervezése, valamint a pénzügyi ellenállóképesség és az árrésfegyelem.

Az Európai Bizottság éves jelentése az unió adózási helyzetéről (2. rész)
Az Európai Unió Bizottsága minden évben jelentést tesz közzé a tagállamok adózásáról. Sorozatunkban a közelmúltban kiadott 2025-ös jelentés legfontosabb megállapításait ismertetjük.

Költségelszámolás hibrid személygépkocsi lízingelése esetén
Egy gazdasági társaság villanymotorral és belső égésű motorral működő hibrid személygépkocsit lízingel. Tekintsük át a költségelszámolás módját, illetve azt, hogy a cég milyen fogyasztási normát alkalmazhat.

Pályázatoktól eshetnek el a cégek egy sok évtizedes, rossz könyvelési szokás miatt
Sok magyar vállalkozás hiába termel profitot és rendelkezik piacképes tudással, a növekedésük egy ponton váratlanul megtörik. A háttérben sok esetben a könyvekben görgetett, fizikailag nem létező házipénztári egyenleg áll. A szakértő szerint a rendezetlen kassza ma már nem csak adózási kockázat, hanem a hitelképesség és a pályázati sikerek legfőbb akadálya is.

ESG kötelezettség: a kommunikáción is megcsúszhat a rendszer
A legnagyobb cégek kivételével jelentős haladékot és könnyítést kaptak a hazai vállalkozások az ESG kötelezettségekkel kapcsolatban. Ugyanakkor például sok cégnek a benyújtás és közzététel szempontjából is ez az utolsó év, amikor még nem kell teljesíteni, de a jelentést elkészíteni már kötelező. Ugyanígy ráfordult a célegyenesre a kkv-szektor is; 2027 közepétől elindul az ESG-adatszolgáltatási kötelezettségük, különösen, ha tagjai valamely beszállítói láncnak. A könnyítések időt adnak, de nem váltják ki a felkészülést, és semmiképpen nem az a céljuk, hogy az érintett vállalatok a véghatáridőig félresöpörhessék a kérdést, aminek megválaszolásához nem lesz elegendő némi többletadminisztráció.

Béremelést tervez a hazai cégek többsége, a bértranszparencia azonban még mindig nem alapgyakorlat
A magyarországi munkáltatók jelentős része béremeléssel számol 2026 első félévében, ugyanakkor a tervezett lépések többsége mérsékelt sávban marad, a kiegészítő juttatásoknál pedig inkább a stabilitás dominál. Mindeközben a fizetések átlátható kommunikációja továbbra sem általános, és az uniós bértranszparencia-elvárásokra való felkészültség is vegyes képet mutat – derül ki a Manpower Magyarország Fizetési és foglalkoztatási trendek című, 2026 első félévére vonatkozó felméréséből.

2025-ben a „most” kultúra és a home office-háború állította válaszút elé a cégeket
A 2025-ös év a végletek éve volt a magyar munkaerőpiacon: miközben az autóipar megtorpanása óvatosságra intette a szereplőket, a logisztika, a kiskereskedelem és a turizmus soha nem látott intenzitással szívta fel a munkaerőt. A WHC Csoport éves elemzése rávilágít, hogy a sikeres toborzás kulcsa tavaly már nem a puszta közvetítés, hanem a technológiai innováció és a hatékonyságnövelés volt.

Kisvállalatiadó-alanyiság választása ​
2025. október 31-én tulajdonosváltozás volt egy belföldi illetőségű kft.-nél, a korábbi tulajdonos társaság, amelynek 130 foglalkoztatottja volt, értékesítette az üzletrészét. 2025. november 1-je óta az érintett kft.-nek magánszemély tulajdonosai vannak. A tulajdonosváltással egyidejűleg megszűnt a kapcsolt vállalkozási viszony a korábbi tulajdonos társasággal, más kapcsolt vállalkozással nem rendelkezik. A kft. már régebb óta a kisvállalati adó alanyaként szeretett volna működni, ugyanakkor a korábbi kapcsolt vállalkozása miatt erre nem volt lehetőség. Mikortól lehet a kisvállalati adó alanya a cég? 2026 januárjától van már erre lehetőség?